Maison de village

C'est une belle opportunité que vous propose CF-IMMOBILIER-CONSEILS!

Située dans la charmante bourgade de Canet de Salars, à quelques pas du lac de Pareloup, cette maison d'environ 90 m² comprenant trois chambres, semble idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.

Avec un grand sous-sol d'environ 100 m², vous aurez beaucoup d'espace pour le rangement ou même pour créer un atelier ou une salle de loisirs. La construction des années 74 a son propre charme, et la possibilité d'aménager les combles de 55 m² offre un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour moderniser l'intérieur, cela vous permettra de personnaliser la maison à votre goût. La belle terrasse est également un atout, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des vues sur la nature environnante.

Si vous êtes intéressé par cette maison, je vous encourage à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. !

Mentions légales

• 105 685 € Honoraires d'agence non inclus
• 8.81% ( 9 315 € ) TTC Honoraires acheteur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3460€ ~ 4710€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe G
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr