Vente Maison Decazeville
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Sommaire

  • Référence 85289885
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Terrain 1375 m²

Prestations

  • Cheminée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

Maison avec jardin

98 500 €

Maison d’habitation à Decazeville – 160 m² – Terrain 1375 m² – 5 garages

CF-Immobilier conseils vous propose, dans la ville minière de Decazeville, une maison d’environ 160 m² offrant un beau potentiel, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un investissement.

Le premier niveau est habitable et rénové. Dès votre arrivée, quelques marches vous conduisent à une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette terrasse vous invite à entrer dans une spacieuse cuisine équipée d'environ 18 m², ouverte sur un salon chaleureux d'environ 17 m², agrémenté d’un insert pour des soirées conviviales.
Ce niveau dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant un espace de vie fonctionnel et prêt à être occupé.

À l’étage, un espace d’environ 83 m² entièrement à rénover vous attend. Composé de cinq pièces, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs… Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une cave et des dépendances, parfaites pour du rangement ou un futur atelier.

L’atout indéniable de cette maison réside également avec ses cinq garages situés en face, actuellement trois sont loués, assurant un revenu complémentaire intéressant.

Un terrain généreux et agréable d'environ 1 375 m² est divisé en plusieurs espaces :

Un jardin plat d’environ 530 m², agrémenté d’un puits, parfait pour un potager ou un espace détente.
Un second terrain d’environ 714 m², situé à l’arrière des garages, en pente.

Les caractéristiques techniques sont le mode de chauffage est électrique, les menuiseries sont récentes, changées en 2023, et la toiture a été refaite il y a cinq ans.

Cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour des primo-accédants en quête d’un projet à personnaliser que pour des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel locatif de l’étage et des garages.

Un bien à découvrir sans tarder...

Une vente commence par une découverte...

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 1988€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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